"Bénéficier d'une réduction d'impôt en investissant dans l'immobilier. C'est possible avec les résidences de tourisme. Mais il faut peser le pour et le contre à la lumière des nouvelles dispositions de la loi de finances pour 2010.

Rappelons tout d'abord ce qu'est l'engagement pris, car un avantage fiscal dans le cadre d'un investissement est toujours assorti de contraintes. Le contribuable investisseur doit s'engager à louer son lot appelé résidence de tourisme pendant neuf années à un exploitant.

En théorie, ce peut être une simple formalité. En pratique, il faut savoir que certains exploitants ont des difficultés à tenir leur promesse de louer avec une garantie locative. Les régions d'implantations sont généralement ce que l'on appelle des ZRR ce qui signifie « zone de revitalisation rurale »... donc les lieux d'investissements situés à la campagne et à la montagne".

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